출시 전 안내입니다. 발표된 내용과 추가 확인이 필요한 기준을 구분해 정리합니다.
확인 기준 2026.09.03청년미래보금자리론 한눈에
청년미래보금자리론은 생애최초로 비아파트를 구입하는 청년을 위한 정책 주택대출로, 2027년 1월 출시가 잠정 예고됐습니다. 아래는 최종 상품 조건이 아닌 정부 발표안입니다.
- 신청 대상
- 만 39세 이하 · 생애최초 주택 구입자
- 소득 기준
- 소득 7,000만 원 이하신혼부부는 부부 중 1인 기준 · 발표안
- 대상 주택
- 4억 원 이하 · 85㎡ 이하 비아파트
- 담보인정비율
- LTV 최대 80%수도권·규제지역 70%, 그 외 80%
- 출시 일정
- 2027년 1월 예정 잠정 · 접수일 공고 확인 필요
출시 전 발표 방향을 요약했습니다. 소득 산정 방식, 주택 유형별 취급 여부, 금리·한도 등은 최종 공고를 확인해야 합니다. 공식 발표 보기 ↗
신청 전에 확인할 6가지
2027년 1월 1일부터 신청하나요?
현재 확인된 일정은 2027년 1월 잠정 출시입니다. 1월 1일 접수 시작을 뜻하지 않습니다. 신청일·취급기관·접수 채널은 정식 안내로 확인해야 합니다.
나이와 소득만 맞으면 받을 수 있나요?
만 39세 이하, 소득 7,000만 원 이하 외에 생애최초 주택구입 조건도 봅니다. 신혼부부는 부부 중 1인 소득 기준이라는 발표가 있습니다. 연령 판단일·소득 증빙·세대별 요건은 추가 확인이 필요합니다.
빌라·오피스텔은 모두 가능한가요?
발표 범위는 4억 원 이하·85㎡ 이하 비아파트입니다. 공식 설명의 오피스텔은 현재 월세로 사는 청년의 거주 예시이므로, 오피스텔 구입 가능 근거로 볼 수 없습니다. 개별 매물의 담보 요건은 따로 확인하세요.
수도권도 LTV 80%인가요?
모든 지역에 80%를 적용하는 것은 아닙니다. 금융위 설명은 수도권·규제지역 70%, 그 외 80%를 구분합니다. 실제 승인 금액은 담보평가와 소득·부채 심사 등에 따라 달라질 수 있습니다.
금리가 연 2%로 정해졌나요?
일반 보금자리론보다 약 2%포인트 낮게 제공한다는 잠정 방향이지, 연 2% 확정이 아닙니다. 최종 적용 금리와 우대 조건은 상품 안내를 확인해야 합니다.
최대 한도는 3억 2,000만 원인가요?
4억 원×80%=3억 2,000만 원은 산술 계산입니다. 같은 집값에 70%를 적용하면 2억 8,000만 원입니다. 어느 쪽도 별도 상품 한도와 심사를 확인한 승인 금액은 아닙니다.
2026.09.03 자료 확인 · NAOL의 작성·정정 기준
내 상황에 맞는 주거 가이드
빌라·다세대·오피스텔, 어떤 집이 가능할까요?
계약 전에 확인할 건축물 용도와 주택 요건
LTV 80%라면 내 돈은 얼마가 필요할까요?
집값별 자기자금 계산과 별도로 준비할 비용
소득 7,000만 원, 무엇을 기준으로 볼까요?
개인·부부 합산 여부부터 소득 증빙까지
미혼·세대분리·부모님 주택 보유는 어떨까요?
나이, 생애최초, 세대의 주택 보유를 나눠 보기
디딤돌대출·보금자리론과 무엇이 다를까요?
기존 전세대출이 있을 때 함께 확인할 사항
2027년 1월, 언제부터 신청할 수 있을까요?
출시 예정 일정과 미리 준비할 체크리스트
신청은 공식 기관에서, 준비는 쉽게.
정부·공공기관의 안내를 바탕으로 정리하는 민간 정보 가이드입니다.